VERKAUF · VERMIETUNG · MÜNCHEN
Klar begleitet. Diskret vermarktet.
Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus in München oder im Umland verkaufen oder vermieten? Wir begleiten Sie persönlich von der ersten Frage bis zur Übergabe und sagen Ihnen in jeder Phase, was als Nächstes passiert.
Verkauf·Vermietung·Bewertung·Suche·München·Umland
HALTUNG
Diskretion ist kein Extra.
Hinter jeder Immobilie steht eine Geschichte: ein Umzug, eine Erbschaft, ein neuer Lebensabschnitt. Wer verkauft oder vermietet, gibt viel von sich preis. Diese Offenheit verdient Zurückhaltung, und zwar nicht als Zusatzleistung, sondern als Grundlage unserer Arbeit.
Darum beginnt bei uns nichts mit einem Inserat, sondern mit einem Gespräch. Erst wenn klar ist, was Sie vorhaben und was Ihnen wichtig ist, entsteht ein Plan. Diesen Plan gehen wir gemeinsam mit Ihnen, Schritt für Schritt.
LEISTUNGEN
Vier Aufgaben. Ein klarer Weg.
Verkauf, Vermietung, Bewertung und Suche gibt es bei uns aus einer Hand. Für Wohnungen und Häuser in München und Umland.
- 01
Verkauf
Sie verkaufen Ihre Wohnung oder Ihr Haus, ohne jeden Schritt selbst organisieren zu müssen. Wir begleiten Sie von der ersten Einschätzung über Exposé und Besichtigungen bis zum Notartermin und zur Übergabe.
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- 02
Vermietung
Eine gute Vermietung beginnt mit der Frage, wer zu Ihrer Immobilie passt. Wir begleiten Sie bei der Suche nach passenden Mietinteressenten, von der Vermarktung über die Besichtigungen bis zur Übergabe.
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- 03
Bewertung
Bevor Sie entscheiden, ob und wie Sie verkaufen oder vermieten, hilft eine nüchterne Zahl. Wir schätzen den Marktwert Ihrer Immobilie ein und erklären, wie diese Einschätzung zustande kommt.
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- 04
Suche
Sie suchen eine Wohnung oder ein Haus in München oder im Umland? Erzählen Sie uns, was Sie brauchen und worauf Sie nicht verzichten wollen.
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„Wer sein Zuhause abgibt, verdient Ruhe.“
TYPISCHE ANLIEGEN
Womit Sie zu uns kommen
Für den Anfang reicht ein Anliegen. Alles Weitere klären wir im Gespräch.
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist
Vielleicht ist noch gar nichts entschieden. Eine Einschätzung des Marktwerts schafft eine Grundlage, ohne dass Sie sich schon festlegen müssen.
Sie wollen Ihre Wohnung verkaufen
Wir besprechen mit Ihnen, wie und in welchem Rahmen Sie verkaufen möchten. Danach begleiten wir den Weg über Besichtigungen und Notartermin bis zur Übergabe.
Sie möchten Ihr Haus vermieten
Gemeinsam mit Ihnen suchen wir Mietinteressenten, die zu Haus und Umgebung passen. Wir begleiten Besichtigung, Mietvertrag und Übergabe.
Sie wollen leise statt öffentlich vermarkten
Dann klären wir vorab, wer von Ihrem Vorhaben erfahren soll und wer nicht. Danach richten wir die Vermarktung aus.
Sie suchen selbst eine Wohnung oder ein Haus
Am Anfang steht Ihre Liste: Lage, Größe, was sein muss und was sein kann. Wir gehen sie gemeinsam mit Ihnen durch und machen daraus einen klaren Suchauftrag für München und Umland.
WIE WIR ARBEITEN
Drei Grundsätze. Ihr Maßstab.
- 01
Persönlich statt anonym.
Ihre Fragen beantworten Menschen, die Ihre Immobilie und Ihre Situation kennen. Persönliche Begleitung heißt für uns: erreichbar sein und zuhören, bevor wir raten.
- 02
Diskret statt laut.
Was Sie uns über Ihre Gründe, Ihre Pläne und Ihre Unterlagen erzählen, bleibt vertraulich. Ein Verkauf ist kein Anlass für Aufmerksamkeit, sondern für Sorgfalt.
- 03
Klar statt vage.
Ein Marktwert ist eine Einschätzung, keine Wunschzahl. Wir nennen Gründe statt Floskeln und sagen auch, was gegen einen Plan spricht.
ABLAUF
So gehen wir den Weg mit Ihnen.
- Schritt 1
Gespräch
Wir lernen Sie und Ihre Immobilie kennen. Was haben Sie vor, was ist Ihnen wichtig, welche Fragen sind offen?
- Schritt 2
Bewertung
Wir schätzen den Marktwert ein und erklären, wie diese Einschätzung zustande kommt. Daraus entsteht der Plan für Verkauf oder Vermietung.
- Schritt 3
Vermarktung
Dazu gehören Exposé, Besichtigungen und Gespräche mit Interessenten. Die Vermarktung ist so sichtbar oder so leise, wie Sie es mit uns festgelegt haben.
- Schritt 4
Abschluss
Beim Verkauf begleiten wir Sie bis zum Notartermin, bei der Vermietung bis zum Mietvertrag. In beiden Fällen sind wir bis zur Übergabe der Schlüssel dabei.
FRAGEN
Was Sie vorab wissen sollten
Ihre Frage ist nicht dabei?
In welchem Gebiet sind Sie tätig?
Wir sind in München und im Umland tätig. Liegt Ihre Immobilie etwas außerhalb, rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns. Dann klären wir kurz, ob wir Sie begleiten können.
Wie läuft das erste Gespräch ab?
Sie erzählen, was Sie vorhaben: verkaufen, vermieten, erst einmal den Wert kennen oder selbst suchen. Wir hören zu, stellen Fragen und erklären, wie der Weg aussehen kann. Danach entscheiden Sie in Ruhe, wie es weitergeht.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Für ein erstes Gespräch brauchen Sie nichts Bestimmtes. Hilfreich ist, was Sie ohnehin zur Hand haben, etwa Grundriss, Angaben zur Wohnfläche oder zum Baujahr. Welche Objektunterlagen für Verkauf oder Vermietung konkret nötig sind, besprechen wir gemeinsam.
Begleiten Sie Wohnungen und Häuser?
Ja. Wir begleiten Eigentümerinnen und Eigentümer beim Verkauf und bei der Vermietung von Wohnungen und Häusern. Erzählen Sie uns, um welche Immobilie es geht. Dann sagen wir Ihnen, wie wir Sie unterstützen können.
Was kostet Ihre Begleitung?
Das hängt davon ab, ob Sie verkaufen, vermieten oder eine Immobilie suchen. Die Konditionen besprechen wir offen im persönlichen Gespräch, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Wann sind Sie erreichbar?
Unsere Bürozeiten sind Montag bis Freitag von 9:00 bis 18:00 Uhr. Sie erreichen uns telefonisch oder per E-Mail. Für ein persönliches Gespräch vereinbaren wir am besten vorab einen Termin.
ERSTER SCHRITT
Sprechen wir über Ihre Immobilie.
Ein Gespräch klärt mehr als jedes Formular. Erzählen Sie uns, was Sie vorhaben. Wir hören zu und sagen Ihnen offen, wie wir es angehen würden.